首进佛山连夺两地！浙企德信进军南庄！楼面7061元/平
南庄再添一个纯新盘。
今天下午，浙企德信以总价3.96亿夺下南庄一宗商住地，成交楼面价约7061元/平。（未计配建和建安成本）
功夫君现场获悉，本场土拍吸引了至少七家房企到场，他们分别是厦门禹洲、金辉、招商蛇口、金地、德信和金科。
其中，来自浙江杭州的德信地产上午刚买下高明明城一宗商住地，下午又赶赴禅城南庄参拍。
起始价由1号厦门禹洲率先报出，正式开拍后，7号德信首先举牌，6号金地马上跟进。
▲7号德信举牌
功夫君现场感受到，刚开拍后的节奏比较缓慢，大家似乎犹豫着要不要先举牌。
突然之间，报价节奏开始加速，金地与德信交叉报价，金辉也出手了。最终，德信成交！
前身为杏头工业区富士宝公司地块
宗地位于佛开高速东侧、杏吉公路北侧，靠近南庄杏头村委会，周边放眼皆是田园风光，东侧紧邻大片旧厂房，南侧即是吉利中学，整体居住氛围还有很大提高空间。
▲原富士宝电器科技有限公司
其曾在2019年度禅城土地推介会亮相过，前身为南庄镇杏头工业区富士宝公司地块。
【专题回顾：禅城土地盛宴！30宗超靓商住地！70家房企到场】
地块13：原富士宝公司地块
地块位置：佛开高速东侧、杏吉公路北侧
土地性质：收储土地出让
规划用途：二类居住用地，兼容商业用地
容积率：2.5
地块出让面积约2.24万平，计容建面逾5.6万平，其中商业部分占比不到总建面的三成。
出让文件显示，宗地以“限地价+竞自持租赁房比例+摇号”形式出让，起拍价为3.26亿，起拍楼面价约5813元/平；封顶价8.58亿，封顶楼面价约15300元/平（未计配建和建安成本）。
未来南庄至少新增8个纯新盘
2018年以来，南庄已经陆续出让了7宗地块，吸引了万科、华润置地、龙光、保利华南、中交、金地、海逸、美的置业、合景泰富、阳光城等一众知名房企拿地。
其中，不少项目已经陆续公示规划、开放销售中心、样板房或领取预售证，加上今天出让地块，未来南庄至少新增8个纯新盘。
▲南庄纯新盘分布图
当中，进度最快的是合景阳光城领峰和华润置地玖悦，前者上月下旬已经开卖，首批房源带装修1.5-1.7万/㎡；后者预售证已领，但尚未开盘。
除此之外，其他几个项目也都陆续公示规划或开放展厅，详情可查看近期报道【南庄7大纯新盘待售】
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